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青島屋面防水問題分析

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青島屋面防水問題分析

發布日期:2020-08-11 作者: 點擊:

傳統老別墅時間久了大多會出現屋面不保溫,瓦脫落、滲漏等問題,而造成青島屋面防水工程滲漏的原因有工程設計、施工技術、管理維護等主要因素。


一、工程設計的原因


1.屋面防水維修缺乏整體設計,出現裂紋、防水層破壞等問題,相關維修單位只是針對漏水點的局部,做出一些治標不治本的補救措施,對裂縫、裂紋等進行了填堵、補漏,但這些表面工作未能從根本,上杜絕滲漏的問題的開展,問題嚴重者可能導致雨水從修補的防水層銜接處滲入。

2.原建筑物的整體剛度不夠,各部位剛度差異大,漫長的沉降過程中造成屋面形變產生裂縫;屋面天溝采用了外天溝排水,構造上的特殊性造成--旦受堵則樓面會產生大量積水導致建筑的滲漏問題。


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二、材料品質的原因


有些防水材料的延伸率、耐熱度、粘結力、抗老化性、材料之間的相容性等性能不一,造成有些防水卷材已經出現空鼓、起皮、開裂。


三、施工技術的原因


通過總結上述滲漏問題的原因,施工團隊是否專業是關鍵,首先體現在施工隊伍的非專業化。施工人員沒有過硬的操作技術,甚至一些人員沒有經過培訓直接上崗或是無證上崗;一些經驗充足的施工人員完全依靠自身的施工經驗,不嚴格按照施工規范、設計圖紙,進行隨意施工處理。如要求作業人員不得穿著硬底鞋子,極易破壞防水層,墻面防水高度未嚴格按照設計要求,再者防水層搭接長度不足、倒貼,防水材料涂層數量不足,導致厚度不足引發后期一系列防水過程中出現的問題。


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